预售证查询（楼盘预售证查询） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、如何查询房产预售证
- 2、新楼盘怎么查预售证
- 3、县城的房子怎么查预售许可证 具体查询 *** 教程
如何查询房产预售证
、买房人假如想要查询《商品房预售许可证》一共有两2种 *** ：
(1)可以在楼盘的售楼处实地查看商品房预售许可证。
(2)也可以在房子所在地的住房保障和房产管理局的网站中的“新建商品房”栏中输入楼盘的项目名称，然后进行查询即可。
2、查询商品房预售许可证的时候要注意以下几点：
(1)在查看商品房预售许可证的时候，买房人应该注意到《商品房预售许可证》是分为正本和副本的，通过正本上的内容可以了解到开发商的名称、楼盘项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期。
(2)而副本上的内容主要是描述了楼盘各个楼号的建筑名称、更高楼层和批准预售面积、套数、性质等等。
(3)还有备注栏中都会注明预售资金的监管银行和监管账号、土地和在建工程的抵押情况、回迁房源信息、保障性住房信息等等。
(4)按照国家规定，在房屋没有建好之前，若需要出售房屋的话，那么都需要办理商品房预售许可证，开发商会将有关资料送到国家的国土局进行申请，得到批准以后才可以提前出售期房。也就是说出售现房不需要办理商品房预售许可证。
新楼盘怎么查预售证
售楼处、房管局查询。
1、售楼处查询：预售许可证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示。
2、房管局查询：楼盘办理预售许可证后，房管局会有备案，如果要查询预售证，是可以给房管局的工作人员打 *** 核实，或到房管局实地核实。另外，也可以到房管局的官方网站查询，这些预售证信息都是公开的。比如进入北京市住房和城乡建设委员会官方网站，通过首页→办事指南→查询→新建商品房项目查询，依次操作就能查到楼盘预售证。
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县城的房子怎么查预售许可证 具体查询 *** 教程
1、首先打开浏览器，在搜索的地址栏输入“住房保障和房产管理局”，单击“搜索”。
2、在搜索弹出的结果中，选择“住房保障和房产管理局--官网”。
3、然后找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
4、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
5、搜索到自己房子的开发商即可查询是否有预售许可证。
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